収益・売買物件
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尼崎市西難波町角地! スーパー玉出や三和商店街すぐ! スーパーコノミヤオープン予定!

兵庫県尼崎市西難波町4丁目6-8
阪神電車2駅アクセス可能、国道2号線から北へ1本奥の住宅地で平坦地の角地です!
コンビニ、スーパー玉出、三和商店街が近く買い物も便利!
今年秋にはスーパーコノミヤが徒歩約2分の場所にオープン予定!
建築条件無しで建築・施工業者を自由に選べます!
住居用地はもちろん店舗用地としてもご検討いただけます!
阪神「出屋敷駅」までは徒歩約9分!

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特に尼崎市の事業用物件には自信がありますので、法人様や個人事業主様、新規開業をご予定の起業家様、それぞれのご希望に合わせてより良い物件をご紹介いたします。

物件概要

物件区分
土地
価格
7,980
土地面積
公簿 367.90(111.28坪)
国土法届出
不要
私道負担
69.47
用途地域
商業地域
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
接道状況
北側 公道 約 5.5m
西側 私道 約 3.5m
土地権利
所有権
建蔽率
80%
容積率
600%
現況
更地
引渡時期
即時
取引形態
仲介
次回更新予定日
2019年10月31日
更新日
2019年08月02日
物件担当
松井勇樹
注意事項
※資料は概略につき現況と異なる場合は現況を優先します。
※一部用途地域に第一種住居地域あり(建ペイ率60%・容積率200%)
※前面道路幅員により容積率330%に制限されます
※東側越境物有り(将来撤去の覚書有ります)

アクセス

所在地
兵庫県尼崎市西難波町4丁目6-8
交通
阪神本線 尼崎駅 徒歩14分
阪神なんば線 尼崎駅 徒歩14分
阪神本線 出屋敷駅 徒歩9分
阪神バス 難波バス停 徒歩約1分